穗苑小区和东方家园哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春东方家园小区二手房售价5657元/平方米,东方家园小区地址是奉新北大道378号;宜春坛前片区穗苑小区和奉新东方家园小区哪个好？