穗苑小区和中恒大厦哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春中恒大厦小区二手房售价8243元/平方米,中恒大厦小区地址是中恒大厦;宜春坛前片区穗苑小区和瑞州街道中恒大厦小区哪个好？