穗苑小区和香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区二手房售价7725元/平方米,香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区地址是高安市解放路（凤凰湖广场旁）;宜春坛前片区穗苑小区和瑞州街道香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区哪个好？