穗苑小区和茶林花园哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春茶林花园小区二手房售价6765元/平方米,茶林花园小区地址是宜春南路701号;宜春坛前片区穗苑小区和市政府片区茶林花园小区哪个好？