穗苑小区和油茶馨苑哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春油茶馨苑小区二手房售价5900元/平方米,油茶馨苑小区地址是袁州区环城南路597号;宜春坛前片区穗苑小区和天桥片区油茶馨苑小区哪个好？