穗苑小区和先锋小区哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春坛前片区穗苑小区和张家山片区先锋小区哪个好？