穗苑小区和怡曦花园哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春怡曦花园小区二手房售价7122元/平方米,怡曦花园小区地址是袁州区环城西路550号;宜春坛前片区穗苑小区和化成岩片区怡曦花园小区哪个好？