儒林公寓和毛巾厂自建房哪个好？

宜春儒林公寓小区二手房售价6853元/平方米,儒林公寓小区地址是袁州区袁山东路88号;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春广电片区儒林公寓小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？