御园和高荷路自建房哪个好？

宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春高荷路自建房小区二手房售价5124元/平方米,高荷路自建房小区地址是高荷路五小对面;宜春坛前片区御园小区和筠阳街道高荷路自建房小区哪个好？