御园和赤岸街散户哪个好？

宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春赤岸街散户小区二手房售价4105元/平方米,赤岸街散户小区地址是赤岸大道;宜春坛前片区御园小区和奉新赤岸街散户小区哪个好？