御园和天祺家园哪个好？

宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春天祺家园小区二手房售价待定,天祺家园小区地址是丰城市东郊北路;宜春坛前片区御园小区和丰城天祺家园小区哪个好？