御园和建材市场商铺哪个好？

宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春建材市场商铺小区二手房售价8708元/平方米,建材市场商铺小区地址是宜阳大道建材市场D区;宜春坛前片区御园小区和翰林片区建材市场商铺小区哪个好？