御园和中三大厦哪个好？

宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春中三大厦小区二手房售价待定,中三大厦小区地址是江西省宜春市袁州区明月北路195号;宜春坛前片区御园小区和广电片区中三大厦小区哪个好？