御园和朝阳三区哪个好？

宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春朝阳三区小区二手房售价6854元/平方米,朝阳三区小区地址是宜春市袁州区朝阳路188号;宜春坛前片区御园小区和鼓楼片区朝阳三区小区哪个好？