御园和山下新村哪个好？

宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春坛前片区御园小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？