御园和瑞鑫园哪个好？

宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春坛前片区御园小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？