豪德花园和海棠学府哪个好？

宜春豪德花园小区二手房售价6398元/平方米,豪德花园小区地址是袁州区明月北路229号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春广电片区豪德花园小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？