幸福花园和光明路散楼哪个好？

宜春幸福花园小区二手房售价7316元/平方米,幸福花园小区地址是袁州区宜春南路459号;宜春光明路散楼小区二手房售价待定,光明路散楼小区地址是光明路23号;宜春黄泥塘片区幸福花园小区和奉新光明路散楼小区哪个好？