朝阳路一区和怡静园哪个好？

宜春朝阳路一区小区二手房售价7034元/平方米,朝阳路一区小区地址是袁州区朝阳路步行街;宜春怡静园小区二手房售价8134元/平方米,怡静园小区地址是丰城市幸福家园旁边;宜春鼓楼片区朝阳路一区小区和剑南片区怡静园小区哪个好？