朝阳路一区和教育局宿舍（园丁新村）哪个好？

宜春朝阳路一区小区二手房售价7034元/平方米,朝阳路一区小区地址是袁州区朝阳路步行街;宜春教育局宿舍（园丁新村）小区二手房售价7538元/平方米,教育局宿舍（园丁新村）小区地址是袁州区袁山东路96号;宜春鼓楼片区朝阳路一区小区和百树片区教育局宿舍（园丁新村）小区哪个好？