朝阳路一区和光明小区哪个好？

宜春朝阳路一区小区二手房售价7034元/平方米,朝阳路一区小区地址是袁州区朝阳路步行街;宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春鼓楼片区朝阳路一区小区和瑞州街道光明小区哪个好？