瑞发小区和花家坪420号哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春花家坪420号小区二手房售价待定,花家坪420号小区地址是花家坪420号;宜春天虹片区瑞发小区和湖田片区花家坪420号小区哪个好？