瑞发小区和三中宿舍哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春三中宿舍小区二手房售价5880元/平方米,三中宿舍小区地址是丰城市中合广场附近;宜春天虹片区瑞发小区和三中片区三中宿舍小区哪个好？