瑞发小区和温泉港湾哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春温泉港湾小区二手房售价待定,温泉港湾小区地址是温泉路6号;宜春天虹片区瑞发小区和温汤片区温泉港湾小区哪个好？