瑞发小区和聚合苑哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春聚合苑小区二手房售价9455元/平方米,聚合苑小区地址是袁州区宜阳大道22号;宜春天虹片区瑞发小区和翰林片区聚合苑小区哪个好？