瑞发小区和千鸿花苑哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春千鸿花苑小区二手房售价4562元/平方米,千鸿花苑小区地址是袁州区宜春大道2288号;宜春天虹片区瑞发小区和经开区千鸿花苑小区哪个好？