瑞发小区和书香名郡哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春书香名郡小区二手房售价10021元/平方米,书香名郡小区地址是袁州区北湖公园正对面;宜春天虹片区瑞发小区和翰林片区书香名郡小区哪个好？