瑞发小区和金辉御苑哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春金辉御苑小区二手房售价10019元/平方米,金辉御苑小区地址是袁州区环城西路66号;宜春天虹片区瑞发小区和张家山片区金辉御苑小区哪个好？