瑞发小区和博麓别墅哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春天虹片区瑞发小区和大塘片区博麓别墅小区哪个好？