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宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春建升花园小区二手房售价待定,建升花园小区地址是袁州区明月北路161号;宜春天虹片区瑞发小区和状元洲片区建升花园小区哪个好？