瑞发小区和朝阳广场哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春朝阳广场小区二手房售价7257元/平方米,朝阳广场小区地址是袁州区塔上路;宜春天虹片区瑞发小区和黄泥塘片区朝阳广场小区哪个好？