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宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春朝阳路一区小区二手房售价7034元/平方米,朝阳路一区小区地址是袁州区朝阳路步行街;宜春天虹片区瑞发小区和鼓楼片区朝阳路一区小区哪个好？