农业局宿舍和朱家坳哪个好？

宜春农业局宿舍小区二手房售价7687元/平方米,农业局宿舍小区地址是袁州区宜春北路311号;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春三小片区农业局宿舍小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？