凤凰花苑和德和别墅哪个好？

宜春凤凰花苑小区二手房售价待定,凤凰花苑小区地址是袁州区学府路355号;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春西站片区凤凰花苑小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？