凤凰花苑和五彩城哪个好？

宜春凤凰花苑小区二手房售价待定,凤凰花苑小区地址是袁州区学府路355号;宜春五彩城小区二手房售价8156元/平方米,五彩城小区地址是高安大道（城东车站隔壁）;宜春西站片区凤凰花苑小区和瑞州街道五彩城小区哪个好？