凤凰花苑和项家窑散楼哪个好？

宜春凤凰花苑小区二手房售价待定,凤凰花苑小区地址是袁州区学府路355号;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春西站片区凤凰花苑小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？