凤凰花苑和外贸小区哪个好？

宜春凤凰花苑小区二手房售价待定,凤凰花苑小区地址是袁州区学府路355号;宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春西站片区凤凰花苑小区和瑞州街道外贸小区哪个好？