天瑞花苑和温州商贸广场哪个好？

宜春天瑞花苑小区二手房售价6276元/平方米,天瑞花苑小区地址是袁州区学府路331号;宜春温州商贸广场小区二手房售价待定,温州商贸广场小区地址是袁州区中山中路699号东北方向60米;宜春西站片区天瑞花苑小区和鼓楼片区温州商贸广场小区哪个好？