天瑞花苑和建升花园哪个好？

宜春天瑞花苑小区二手房售价6276元/平方米,天瑞花苑小区地址是袁州区学府路331号;宜春建升花园小区二手房售价待定,建升花园小区地址是袁州区明月北路161号;宜春西站片区天瑞花苑小区和状元洲片区建升花园小区哪个好？