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宜春天瑞花苑小区二手房售价6276元/平方米,天瑞花苑小区地址是袁州区学府路331号;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春西站片区天瑞花苑小区和坛前片区穗苑小区哪个好？