新苑福邸和吉祥楼哪个好？

宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春吉祥楼小区二手房售价待定,吉祥楼小区地址是宜春市袁州区卢洲北路吉祥楼;宜春西站片区新苑福邸小区和状元洲片区吉祥楼小区哪个好？