新苑福邸和秀江河畔哪个好？

宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春秀江河畔小区二手房售价待定,秀江河畔小区地址是宜春市袁州区袁山东路与袁河东路交汇处;宜春西站片区新苑福邸小区和高铁片区秀江河畔小区哪个好？