新苑福邸和官园小区散楼哪个好？

宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春官园小区散楼小区二手房售价待定,官园小区散楼小区地址是文体路与卢州路交汇处;宜春西站片区新苑福邸小区和广电片区官园小区散楼小区哪个好？