新苑福邸和瑞海大厦哪个好？

宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春瑞海大厦小区二手房售价7483元/平方米,瑞海大厦小区地址是高安市碧落北路与高安大道交叉口;宜春西站片区新苑福邸小区和瑞州街道瑞海大厦小区哪个好？