新苑福邸和怡月小区哪个好？

宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春怡月小区二手房售价5578元/平方米,怡月小区地址是袁州区环城南路;宜春西站片区新苑福邸小区和窑前片区怡月小区哪个好？