新苑福邸和先锋小区哪个好？

宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春西站片区新苑福邸小区和张家山片区先锋小区哪个好？