明珠花园和壹号院（一号院）哪个好？

宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春壹号院（一号院）小区二手房售价待定,壹号院（一号院）小区地址是奉新县狮山西大道638号;宜春润达国际片区明珠花园小区和奉新壹号院（一号院）小区哪个好？