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宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春天溢大厦小区二手房售价5755元/平方米,天溢大厦小区地址是奉新南大道96号;宜春润达国际片区明珠花园小区和奉新天溢大厦小区哪个好？