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宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春翰林学府小区二手房售价6287元/平方米,翰林学府小区地址是袁州区明月北路2168号;宜春润达国际片区明珠花园小区和市政府片区翰林学府小区哪个好？