明珠花园和温泉港湾哪个好？

宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春温泉港湾小区二手房售价待定,温泉港湾小区地址是温泉路6号;宜春润达国际片区明珠花园小区和温汤片区温泉港湾小区哪个好？